وکیل اثبات وقوع عقد بیع شفاهی کسی است که به عنوان وکیل مشتریان در مسائل حقوقی مرتبط با اثبات و تفسیر عقود عمل می‌کند. این نوع وکیل به مشتریان کمک می‌نماید تا اثبات وجود و محتوای یک عقد بیع شفاهی را انجام دهند.
وظایف وکیل اثبات وقوع عقد بیع شفاهی شامل موارد زیر می‌شود:
- مشاوره: وکیل باید مشتریان را درباره حقوق و وظایفشان در رابطه با عقد بیع شفاهی مشاوره دهد. او باید اطلاعات لازم را درباره شرایط و جزئیات عقد بدست آورده و به مشتریان توضیح دهد که آیا آن عقد معتبر و انجام شده است یا خیر.
- جمع‌آوری شواهد: وکیل باید شواهد مربوط به وجود و محتوای عقد بیع شفاهی را جمع‌آوری کند. این شواهد ممکن است شامل شواهد گفتگوها، شواهد تمکن مالی، شواهد شاهدان و غیره باشد.
- تحلیل حقوقی: وکیل باید تحلیل حقوقی عقد بیع شفاهی را انجام داده و به مشتریان توضیح دهد که آیا آن عقد معتبر است و قوانین مربوطه را رعایت می‌کند یا خیر.
- نمایندگی در دادگاه: در صورتی که نیاز به رسیدگی قضایی باشد، بهترین وکیل ملکی در تهران می‌تواند به عنوان نماینده مشتریان در دادگاه حاضر شود و آرای دادگاه را جلب کند.
مدارک و ادله لازم برای اثبات عقد بیع شفاهی
برای اثبات عقد بیع شفاهی، شما باید از مدارک و ادله مناسب استفاده نمایید. در ادامه، چندین مدرک و ادله که می‌توانند در اثبات عقد بیع شفاهی مفید باشند، آورده شده است:
- شواهد گفتگوها: اگر شما یا طرف مقابل توانایی ضبط یا نوشتن مکاتبات مربوط به گفتگوها را داشته باشید، این شواهد می‌توانند بسیار قابل قبول باشند. شامل پیام‌های متنی، ایمیل‌ها، یادداشت‌ها و سایر مکاتبات مکتوب یا الکترونیکی است.
- شواهد شاهدان: اگر در جریان عقد بیع شفاهی شاهدانی حضور داشته باشند، می‌توانید از آنها به عنوان شواهد استفاده کنید. شواهد شاهدان می‌تواند شامل شهودی که افراد به شما داده‌اند، مثلاً درباره محتوای وجود عقد، جزئیات قیمت و شرایط فروش و خرید و غیره باشد.
- شواهد مالی: در صورتی که به عنوان نتیجه عقد بیع شفاهی پرداخت مالی صورت گرفته، می‌توانید از مدارک مالی مربوطه استفاده کنید. به عنوان مثال، اگر از طریق حواله بانکی، چک، رسید و یا سند مالی دیگری پرداخت صورت گرفته باشد، می‌توانید این مدارک را به عنوان شواهد استفاده کنید.
- شواهد رفتاری: اگر اطلاعاتی از رفتارهای شما و طرف مقابل بعد از بیع شفاهی وجود دارد که قابل تفسیر به عنوان تایید وجود عقد است، می‌توانید از آنها به عنوان شواهد استفاده کنید.
طریقه اثبات عقد بیع شفاهی
برای اثبات عقد بیع شفاهی، می‌توانید از روش‌ها و اقدامات زیر استفاده نمایید:
- جمع‌آوری شواهد: جمع‌آوری تمام شواهد موجودی که قابلیت اثبات وجود و محتوای عقد بیع شفاهی را دارند، بسیار مهم است. این شواهد می‌تواند شامل مکاتبات مکتوب یا الکترونیکی، شاهدان، مدارک مالی و شواهد دیگری باشد که در بخش قبل ذکر شد.
- تهیه شواهد مکتوب: در صورت امکان، تلاش کنید تا مکاتبات مکتوب مرتبط با عقد بیع شفاهی را حفظ نمایید. اگر اطلاعات مکتوبی مانند پیام‌های متنی، ایمیل‌ها، یادداشت‌ها و یا سندی از قبیل قراردادهای مکتوب بین شما و طرف مقابل وجود داشته باشد، این مدارک می‌تواند به عنوان شواهد قوی برای اثبات عقد بیع شفاهی مورد استفاده قرار بگیرد.
- شرح دادن به‌طور دقیق: در هر فرصتی که درباره عقد بیع شفاهی با افراد دیگر صحبت می‌کنید، سعی نمایید جزئیات مربوط به عقد را به‌طور دقیق شرح دهید. این می‌تواند شامل جزئیات قیمت، شرایط فروش، تاریخ و محل انجام عقد و سایر جزئیات مرتبط باشد.
چه زمانی به وکیل اثبات وقوع عقد بیع شفاهی نیاز دارید؟
- در صورت ناهماهنگی یا اختلافات: اگر بین شما و طرف مقابل درباره وجود یا محتوای عقد بیع شفاهی اختلاف و ناهماهنگی وجود دارد، ممکن است نیاز به کمک وکیل برای اثبات وجود و محتوای عقد و حل این اختلافات داشته باشید.
- در صورت قراردادهای مهم: اگر عقد بیع شفاهی مرتبط با قراردادهایی است که برای شما اهمیت بالایی دارد، مانند خرید یا فروش املاک، خرید لوازم گران قیمت و غیره، می‌توانید از خدمات وکیل استفاده کنید تا عقد را به طور قانونی تایید نماید.
- در صورت نیاز به رسیدگی قضایی: اگر اختلافات در مورد وجود یا محتوای عقد بیع شفاهی به حدی پیشرفت کرده است که نیاز به رسیدگی قضایی و حضور در دادگاه دارید، وکیل می‌تواند به عنوان نماینده شما در دادگاه حاضر شود و به اثبات عقد بیع شفاهی کمک کند.
- در صورت عدم قابلیت حل درون‌مرزی: اگر عقد بیع شفاهی در مرزهای بین‌المللی انجام شده است و نیاز به حل اختلاف در حقوق بین‌المللی وجود دارد، ممکن است نیاز به وکیل با تخصص در حقوق بین‌المللی داشته باشید.
در هر صورت، اگر شما نیاز به اثبات وقوع عقد بیع شفاهی دارید، بهتر است با وکیل تماس بگیرید تا مشکلات و نیازهای خاص شما را بررسی نماید و به شما راهنمایی کند.
هزینه دادرسی اثبات وقوع عقد بیع شفاهی
هزینه دادرسی برای اثبات وقوع عقد بیع شفاهی ممکن است به عوامل مختلفی وابسته باشد و به طور کلی نمی‌توان یک مبلغ قطعی برای آن تعیین کرد. در زیر عواملی که می‌توانند تأثیرگذار بر هزینه دادرسی باشند، ذکر شده است:
- وکیل: انتخاب و استعانت از وکیل برای نمایندگی در دادگاه اثبات عقد بیع شفاهی هزینه‌هایی را به همراه خواهد داشت. هزینه‌های وکیل معمولاً براساس ساعت کاری وکیل یا براساس قراردادی که با وکیل بسته شده است، تعیین می‌گردد.
- مدارک و شواهد: برای اثبات وقوع عقد بیع شفاهی ممکن است نیاز به جمع‌آوری و حفظ مدارک و شواهد مختلف داشته باشید. هزینه‌های مربوط به جمع‌آوری و حفظ این مدارک ممکن است شامل هزینه‌های نسخه‌برداری، ترجمه، متخصصان حقوقی و غیره باشد.
- رسیدگی قضایی: در صورتی که برای اثبات عقد بیع شفاهی به دادگاه مراجعه کنید، هزینه‌های مربوط به فرآیند قضایی، مانند هزینه‌های پرونده‌برداری، صدور و تحویل اسناد قضایی، هزینه‌های وکلای دادگاه و غیره را باید در نظر بگیرید.
- مدت زمان: هزینه دادرسی ممکن است براساس مدت زمانی که برای رسیدگی به اثبات عقد بیع شفاهی صرف می‌شود، تغییر کند. هزینه‌های قضاوت معمولاً با افزایش مدت زمان رسیدگی افزایش می‌یابد.
بدون دیدگاه