وکیل ابطال سند رسمی

وکیل ابطال سند رسمی، وکیلی است که در امور حقوقی مربوط به ابطال سند رسمی تخصص دارد. سند رسمی شامل اسنادی است که توسط دولت یا سایر سازمان ها صادر می شود و معمولاً شامل قراردادهای خرید و فروش، مدارک شناسایی و سایر موارد حقوقی است.
وکیل ابطال سند رسمی می تواند به شما در مواردی که نیاز به ابطال یک سند رسمی دارید، کمک کند. برخی از دلایلی که ممکن است نیاز به ابطال یک سند رسمی داشته باشید عبارتند از:

• خطای ماشینی در سند
• تقلب در سند
• اشتباه در نامزد برای امضای سند
• سند به طور غیرمجاز امضا شده است

وکیل ابطال سند رسمی می تواند به شما کمک کند تا سند رسمی مورد نظر را به درستی ابطال کنید و مشکلات حقوقی بعدی را از بین ببرید. برای پیدا کردن یک وکیل ابطال سند رسمی و  بهترین مشاوره حقوقی، می توانید به دفتر وکلای شهر خود مراجعه کنید و یا به صورت آنلاین جستجو کنید.

وکیل ابطال سند و ابطال قرارداد را بشناسید

• وکیل ابطال سند: وکیلی است که به شما در ابطال یک سند کمک می‌کند. سند ممکن است به دلایل مختلفی از جمله نقص فنی، ابهام در موضوع، خلاف شرع یا قانون و … ابطال شود. وکیل ابطال سند با بررسی مستندات و نکات حقوقی، به شما کمک می‌کند تا سند خود را با موفقیت ابطال کنید.
• وکیل ابطال قرارداد:وکیل ابطال قرارداد، وکیلی است که در مواردی که یک قرارداد برای شما ضررآور است، به شما کمک می‌کند تا قرارداد را باطل کنید. ابطال قرارداد ممکن است به دلایل مختلفی از جمله تخلف طرفین، تغییر شرایط، خلاف شرع یا قانون و … رخ دهد. وکیل ابطال قرارداد با بررسی مستندات و نکات حقوقی، به شما کمک می‌کند تا قرارداد خود را با موفقیت ابطال کنید.

دلایل و روش های ابطال سند رسمی

دلایل ابطال سند رسمی

1.  نقص فنی در سند: مثلاً امضای افراد مورد نیاز بر روی سند قرار نگرفته باشد و یا سند ناقص باشد.
2.  اشتباه در صدور سند: به عنوان مثال، سند با تاریخ نادرست صادر شده است.
3.  تغییر وضعیت حقوقی افراد: در بعضی از موارد، حقوق و وضعیت افراد ممکن است تغییر کند و ابطال سندی که برای آن وضعیت در نظر گرفته شده بود لازم شود.
4.  تخلف از شرایط قرارداد: در بعضی از موارد، قرارداد ممکن است توسط طرفین نقض شود و ابطال سندی که برای آن قرارداد صادر شده بود، لازم شود.
5.  خلاف قوانین و مقررات: در بعضی از موارد، سندی صادر شده است که با قوانین و مقررات مربوط به آن موضوع، همخوانی ندارد و ابطال سند لازم شود.

روش های ابطال سند رسمی

1.  ابطال سند توسط دادگاه: در صورتی که مورد ابطال سند قضایی باشد، دادگاه صلاحیت دارد تا سند را باطل کند.
2.  ابطال سند با توافق طرفین: در صورتی که طرفین قصد دارند که سند را باطل کنند، می توانند با هم توافق کرده و سند را باطل کنند.
3.  ابطال سند با تصمیم مرجع ذی‌صلاح: در بعضی از موارد، مرجعی که مرتبط با موضوع سند است، صلاحیت ابطال سند را دارد.
4.  ابطال سند بر اساس قوانین و مقررات: در صورتی که سند با قوانین و مقررات مربوط به آن موضوع، همخوانی ندارد، مرجع ذی‌صلاح می‌تواند سند را باطل نمایند.

نحوه دادخواست ابطال سند رسمی

در صورتی که شما به عنوان فردی متضرر از یک سند رسمی، قصد دارید از طریق دادگاه آن را باطل کنید، باید با مراجعه به دادگاه، دادخواست ابطال سند رسمی را به دادگاه ارائه دهید.
در دادخواست ابطال سند رسمی باید موارد زیر را در نظر گرفت:

1.  علت ابطال سند رسمی را باید به طور کامل و دقیق شرح داده و دلایل و مستندات مورد استناد برای اثبات آن را پیوست کنید.
2.  شما باید اسناد و مدارک مورد نیاز را به همراه دادخواست خود تحویل دادگاه دهید.
3. در صورتی که شما به هر دلیلی مستنداتی را ندارید، می‌توانید با ارائه گواهی از دفترخانه، از نداشتن آن‌ها اطلاع دهید.
4. در صورتی که موضوع ابطال سند رسمی در مورد یک قرارداد است، باید مفاد قرارداد را به همراه دادخواست ارائه کنید.
5. در نهایت باید نام و آدرس طرف مقابل را به دادگاه اعلام کرده و درخواست خود را به دادگاه ارائه کنید.

در صورتی که دادگاه، بررسی‌های لازم را انجام داده و بر این عقیده بود که سند رسمی مورد نظر شما باطل است، درخواست شما برای ابطال سند رسمی پذیرفته خواهد شد و سند مورد نظر باطل خواهد شدهمچنین شما میتوانید با مراجعه به بهترین وکیل در تهران سریع تر مراحل قانونی را طی کنید .

برای ابطال سند چه مدارکی لازم است؟

برای ابطال سند رسمی، لازم است که مدارک و اسنادی که به دادگاه ارائه می‌دهید، برای اثبات علت ابطال سند و اعتبار شما به طور کامل و دقیق باشند. در زیر می‌توانید مدارکی را که ممکن است برای ابطال سند مورد نیاز باشند، بیان کنم:

1.  سند رسمی اصلی: شما باید سند رسمی اصلی را به دادگاه ارائه دهید تا دادگاه بتواند در مورد صحت آن تصمیم بگیرد.
2.  مدارک هویتی: مدارک هویتی شما، مانند کارت ملی و شناسنامه، مورد نیاز است تا شما را به عنوان شخصی که می‌خواهد سند رسمی را ابطال کند، شناسایی کند.
3. مدارک و اسنادی که برای اثبات علت ابطال سند استفاده می‌شوند: ممکن است علت ابطال سند، مانند امضای جعلی یا عدم صحت اظهارنامه‌های مربوط به سند باشد. برای اثبات این موارد، شما باید به مدارک و اسنادی مانند نمونه امضای شخص مشکوک، مستنداتی که نشان دهنده عدم صحت اظهارنامه‌های مربوط به سند است، ارائه دهید.
4.  شواهد و مستندات دیگر: شما می‌توانید شواهد و مستندات دیگری که به اثبات موارد خود مربوط است، ارائه کنید. مثلاً، اگر شما می‌خواهید سند رسمی را به دلیل تردید به صلاحیت مدیران امضا کننده آن، ابطال کنید، می‌توانید شواهد و مستندات مانند مدارک تحصیلی و تجربیات کاری مدیران را به عنوان مدارک ارائه کنید.

ابطال سند رسمی ملک در چه صورتی رخ می دهد؟

ابطال سند رسمی ملک معمولاً در موارد زیر رخ می‌دهد:

1.  امضای جعلی: در صورتی که امضای صاحب سند، توسط شخص دیگری جعل شده باشد، سند رسمی ملک قابل ابطال است.
2. عدم اخذ مجوزهای لازم: در صورتی که شرایط قانونی برای صدور سند رسمی ملک فراهم نباشد یا مجوزهای لازم برای انجام معامله دریافت نشده باشد، سند رسمی ملک معتبر نخواهد بود و قابل ابطال است.
3.  تلاش برای مغایرت با شرایط قانونی: در صورتی که شخصی به منظور صدور سند رسمی ملک، سعی در مغایرت با شرایط قانونی و انحراف از رویه‌های قانونی داشته باشد، سند رسمی ملک قابل ابطال است.
4.  عدم صحت اظهارنامه‌های مربوط به سند: در صورتی که اظهارنامه‌های مربوط به سند، مانند اظهارنامه تصرفات و اظهارنامه شخصیت حقوقی، صحیح نباشد، سند رسمی ملک قابل ابطال است.

در هر صورت، برای ابطال سند رسمی ملک، به کمک بهترین وکیل ملکی باید به دادگاه درخواست ابطال را ارائه کنید و علت ابطال را اثبات کنید.