در این پست از سایت وکیل گلعذار(بهترین وکیل درتهران) به صورت مختصر ولی روشن چند مورد از نکات خرید ملک ویژه خریدارها را عرض می‌کنم و اگر سوالی خارج از اینها بود و یا توضیحات برای شما مختصر بود، با شماره ای که در ذیل می اید می‌توانند با بنده در حدود ساعت تعرفه شده ارتباط بگیرید.
اگر خریدار ملک هستید حتما:
۱- شماره چک حتما در قرارداد ذکر گردد
۲- چک در وجه حامل نباشد و به نام شخص فروشنده صادر گردد و از صدور چک در وجه حامل اکیدا خودداری گردد.
۳- از چک صادر شده قبل از تقدیم آن به فروشنده عکس بگیرید
۴- دقت نمایید که آیا برای قسمت داوری تعیین تکلیف شده است یا خیر و اگر تعیین تکلیف شده آیا وداور مورد وثوق و اطمینان شما هست یا خیر
اگر فروشنده ملک هستید
اگر فروشنده ملک هستیدو می خواهید از پرداخت مبلغ ثمن توسط خریدار مطمئن شوید و برای ضمانت اجرای آن میتوانید با توافق با خریدار، در ذیل مبایعه نامه و در قسمت توضیحات برای تضمین حقوق خود می توانید شرط ذیل را ذکر نمایید:
در صورتیکه هریک از چکها و یا مبالغ مندرج در مبایعه نامه در تاریخ خودش پاس یا وصول نگردد، فروشنده حق فسخ به انضمام اخذ خسارت به میزان (مورد توافق) را خواهد داشت.
تاکید می گردد از واژه فسخ استفاده نمایید نه منفسخ تا راه برای سوء استفاده احتمالی طرف مقابل بسته گردد.
چراکه بعضا افراد متوجه فرق اثرات حقوقی این دو واژه شبیه هم نمی شوند و باعث به وجود آمدن مشکلات احتمالی می گردد.
شما میتوانید با کمک گرفتن از بهترین وکیل ملکی در معاملات ملکی خود دچار مشکل نشوید.
آشنایی بیشتر با وکیل گلعذار
۱- دارای ۱۰ سال سابقه وکالت رسمی در محاکم مختلف و وکالت پرونده‌های مرتبط بصورت تخصصی
۲- حمایت از موکل تا روز آخر اتمام پرونده
۳- فوریت در پیگیری پرونده
۴- پاسخگوبودن در مقابل موکل و در جریان امور گذاشتنِ ایشان از روند کار و ارائه بهترین مشاوره حقوقی
۵- فعالیت همزمان در فضای مجازی اینستاگرام در راستای آموزش تجربیات کاربردی وکالتی که در این راستا جلب:
۶- اعتماد ۵۲۰۰۰ هزار نفر در طول ۵ سال اخیر، به روشنی نشانگر و اثبات کننده حسن سابقه و حسن تعامل مستمر با مردم (حتی افراد به اصطلاح غریبه) است؛ موکلین که جای خود دارند.
۷- اخذ تندیس از اجلاس وکلای حرفه ای (اسفند ۱۳۹۹)
و البته بسیاری از مزایا و داشتن افتخارات که از حوصله ی این مختصر خارج است و برای موکل حین همکاری روشن خواهد شد.
بدون دیدگاه