دعوای مربوط به درخواست و مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه ممکن است به صورت گسترده‌ای در دادگاه‌ها و قضایا حقوقی بین افراد و شرکت‌ها رخ دهد.
در این دعاوی، فردی که حق کسب و پیشه‌ای را دارد و می‌خواهد از این حق استفاده کند، ممکن بوده از شخص دیگری که ادعا می‌کند مالکیت یا حق بهره‌برداری از این کسب و پیشه را دارد، مطالبه سرقفلی نماید. به عبارت دیگر، فرد مدعی سعی می‌کند به دلیل عدم توافق با شخص دیگر، برای دستیابی به حق خود، به محل کسب و پیشه‌ی شخص مقابل برود و با قرار دادن قفل در محل کسب و پیشه، از شخص مقابل تعهد به پرداخت حق خود را به دست آورد.
بنابراین، در این دعاوی، شخصی که در مقابل مطالبه سرقفلی قرار دارد، ممکن است ادعا کند که او مالکیت و حق بهره‌برداری از کسب و پیشه را دارد و مدعی به طور نامشروع از وی حق الزحمه یا حقوق دیگری مطالبه می‌کند.
به علاوه، ممکن بوده در این دعاوی، قرارداد یا توافقی بین افراد وجود داشته باشد که باعث شده است یکی از طرفین مدعی شود که حق خود را دارد و دیگری ادعا کند که آن قرارداد یا توافق نامعتبر است.
در هر صورت، برای حل اینگونه دعاوی، باید به تحلیل و بررسی ادله و مدارک قابل ارائه توسط طرفین و نیز قوانین و مقررات مربوطه پرداخت.
دعوی مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه چیست
دعوی مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه چیستدعوی مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه به دعوایی گفته می‌شود که یکی از طرفین، معمولاً فرد یا شرکتی که حق بهره‌برداری از یک کسب و پیشه را داراست، به دلیل ادعایی از سوی طرف دیگر، قفل یا دروازه‌ای را برای دسترسی به مکان کسب و پیشه‌ی خود قرار می‌دهد. به عبارت دیگر، شخص مطالبه‌کننده سعی می‌کند از طریق قرار دادن قفل در محل کسب و پیشه، از شخص دیگر تعهد به پرداخت حق خود را به دست آورد.
این دعوی ممکن بوده به دلیل اختلاف نظر درباره قراردادهای مربوط به کسب و پیشه، ادعاهای مختلف مربوط به مالکیت یا حق بهره‌برداری و همچنین سایر اختلافاتی که می‌تواند موجب ایجاد اینگونه وضعیت شود، رخ دهد.
دعوی مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه باید به صورت قانونی در دادگاه پیگیری شود و طرفین باید به تحلیل و بررسی مدارک و مستندات قابل ارائه و نیز قوانین و مقررات مربوطه توسط دادگاه مراجعه نمایند.
شرایط دعوی مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه
شرایط دعوی مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه ممکن است بسته به قوانین و مقررات مربوط به هر کشور و نوع کسب و پیشه موردنظر متفاوت باشد. اما در کل، برخی از شرایط عمومی که ممکن بوده در یک دعوی مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه وجود داشته باشد عبارتند از:
- وجود قرارداد یا توافق کتبی: برای اثبات مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه، طرف مطالبه‌کننده باید بتواند وجود قرارداد یا توافق کتبی بین طرفین را اثبات کند. این می‌تواند یک قرارداد کسب و پیشه، توافق‌نامه، تفاهم‌نامه یا سایر اسناد مرتبط با حقوق و تعهدات طرفین باشد.
- تعهد طرف مطالبه‌کننده: طرف مطالبه‌کننده باید بتواند اثبات کند که او تعهدات و وظایف خود را به طور صحیح و بدون تخلف انجام داده و به این ترتیب حق برای مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه دارد.
- عدم انجام تعهدات طرف مقابل: طرف مطالبه‌کننده باید بتواند اثبات نماید که طرف مقابل به عنوان متعهد تعهدات خود را نداشته و یا مرتکب تخلف شده است، به طوری که مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه برای طرف مطالبه‌کننده واجد شرایط باشد.
- آسیب‌های وارده به طرف مطالبه‌کننده: طرف مطالبه‌کننده باید بتواند اثبات کند که او به دلیل قرارداد نقض شده یا تعهدات ناپایدار طرف مقابل، آسیب‌هایی متحمل گشته.
نحوه طرح دعوی مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه
نحوه طرح دعوی مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه بستگی به مقررات قانونی کشور موردنظر و نوع حقوقی مورد ادعا دارد. با این حال، در کل، نحوه طرح دعوی مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه به صورت زیر است:
- تهیه مدارک: برای طرح دعوی مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه، اولین مرحله تهیه مدارک و اسناد مرتبط می باشد. این مدارک شامل تمامی قراردادها، صورت‌های حساب، فاکتورها، رسیدها و دیگر مدارکی است که به عنوان مدرکی برای اثبات حق مطالبه شما قابل قبول هستند.
- مشاوره حقوقی: برای طرح دعوی مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه بهتر است از بهترین وکیل ملکی یا مشاور حقوقی متخصص در این زمینه استفاده کنید تا به شما در تعیین حقوق و اخذ مطالبات کمک نماید.
- تهیه اظهارنامه: در این مرحله، وکیل شما اظهارنامه دعوی را تهیه می‌کند و در آن شرایط دعوی، ادعاها و اثبات‌های مربوط به دعوی مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه را بیان می‌کند.
- ارائه ادعاها: در این مرحله، وکیل شما کمک می‌کند تا مستندات و مدارک موردنیاز را جمع‌آوری کنید و ادعاهای خود را در دادگاه به روی دیگر طرفان بیان نمایید.
- برگزاری جلسه دادگاه: بعد از ارائه اظهارنامه و مستندات مربوطه، دادگاه جلسه رسیدگی به دعوی را برگزار می‌کند. در این جلسه، طرفان و وکیلان آنها به ارایه ادله ودفاع از خود می پردازند.
مدارک لازم برای طرح دعوی مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه
برای طرح دعوی مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه، باید مدارک و اسناد مرتبط با ادعای شما جمع‌آوری گردد. این مدارک شامل موارد زیر است:
- قراردادهای ابتدایی: تمامی قراردادهایی که با دیگران درباره حقوق و تعهدات منعقد شده است، مانند قراردادهای اجاره، قراردادهای فروش و قراردادهای اشتغال و…
- صورت‌های حساب: تمامی صورت‌های حساب و فاکتورهایی که با مشتریان یا مشاوران شما صادر شده‌اند و از جمله مشخصات کالا یا خدمات، میزان پرداختی و تاریخ ارائه شده‌اند.
- رسیدها و دست‌نوشته‌ها: تمامی رسیدها و دست‌نوشته‌هایی که به عنوان مدرک برای اثبات مطالبات شما قابل قبول است.
- گواهی‌ها: تمامی گواهی‌هایی که به عنوان مدرک برای اثبات صلاحیت شما برای تعامل در حوزه تجاری و اقتصادی مورد استفاده گرفته اند.
- مدارک مربوط به شرکت: تمامی مدارک مربوط به شرکت شما از جمله شناسنامه شرکت، مجوزها و پروانه‌ها و…
- مدارک مربوط به محصولات یا خدمات: تمامی مدارک مربوط به محصولات و خدماتی که ارائه می‌دهید، مانند گواهی‌های کیفیت و گواهی‌های استاندارد و…
- دیگر مدارک: هرگونه مدارک دیگری که به عنوان مدرک برای اثبات مطالبه شما قابل قبول می باشد، مانند عکس‌های محصولات و تصاویر مرتبط با فعالیتتان.
لازم به ذکر است که بسته به نوع دعوی، ممکن است لازم باشد مدارک متنوع دیگری نیز تهیه نمایید.
هزینه دعوی مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه
هزینه دعوی مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه، بسته به شرایط و موارد مختلفی مانند مبلغ مطالبه، زمان و تلاش مورد نیاز برای حل و فصل دعوی و هزینه‌های وکالت و… متفاوت است. این هزینه‌ها به صورت دستمزد وکیل، هزینه پرونده، هزینه پیش پرداخت، هزینه دادگاه و سایر هزینه‌های مرتبط با رسیدگی به پرونده محاسبه می‌شوند. همچنین در صورتی که دعوی توسط وکیل پیگیری شود، هزینه وکالت نیز باید پرداخت گردد.
معمولاً هزینه دعوی در این حوزه بسیار بالا و بسته به شرایط مختلف متغیر است. بهتر بوده در صورت نیاز به راهنمایی بهترین مشاوره حقوقی و پرسش درباره هزینه دقیق دعوی، با یک وکیل متخصص تماس بگیرید.
دادگاه صالح برای رسیدگی به دعوی مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه
دادگاه صالح برای رسیدگی به دعوی مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه، به عوامل مختلفی مانند مبلغ مطالبه، موقعیت جغرافیایی، نوع و خصوصیات پرونده و سایر عوامل بستگی دارد. عموماً دعاوی مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه در دادگاه‌های تخصصی اقتصادی و تجاری به رسیدگی می‌رسند.
در بسیاری از کشورها، قوانین و مقررات مربوط به حقوق کسب و پیشه و مطالبات سرقفلی تعیین می‌کند که دعاوی این حوزه باید در دادگاه‌های خاص و تخصصی اقتصادی و تجاری برگزار شود. برای پیدا کردن دادگاه صالح برای رسیدگی به دعوی مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه، بهتر است با بهترین وکیل در تهران مشورت نمایید و از او درخواست کنید که دعوی شما را در دادگاه مناسب و صالح ارجاع دهد.
بدون دیدگاه