این پست با موضوع و عنوان (دفاع مقابل ادعای جعل دفاعی منحصر به فرد) از جمله پست هایی است که زمان نوشتن برای شما مردم عزیز کشورمان احساس واقعا خوبی دارم چراکه؛
تجربه شخصی وکالتی ام است و در هیچ و هیچ کتابی و نوشتاری نیست و نوعی خلاقیت دفاعی شخصی به حساب می آید
فوری و بدون حاشیه گویی (که یکی از ویژگی های بد است) می رویم سر اصل مطلب، بصورت منجر، روشن و علی الخصوص با زبان ساده
یکی از از شیادی های افراد نادرست در معاملات اینست که وقتی پس از معامله به هر دلیلی پشیمان می شوند مثل:
زمانی که ملکی فروخته اند بعد ظرف یک ماه به مقدار بسیار زیادی قیمت املاک بالا می رود و این انسان حیله گر به دنبال ابطال معامله از روشهایی نخ نما شده می افتند و مثلا می گویند
– بعد از امضاء قرارداد و بعد از اینکه من رفتم رفتن یک ماده یا جمله یا کلمه به آن اضافه کرده اند!
– یا اینکه به من گفتن برای فلان چیز نیاز به امضای من هست و من هم نخونده امضا کردم!
-یا اینکه وقتی من قرارداد را خواستم مطالعه و امضا کنم که ایشان ««دستشان را به بهانه نشان دادن محل امضا روی متن و کل برگه گذاشتند و بنده نتونستم بخونم و فقط بنا به سادگی!! و اعتماد آن را امضا کرده ام»»
.
دونه دونه ی اینها پرونده هایی است که ما روزانه با آن ها سر و کار داریم و بهترین مشاوره حقوقی را به موکل خود میدهیم.
اگر میخواهید قراردادی مثلا فروش یا خرید ملک انجام دهید و از طرفی شخص مقابل را فردی معلوم الحال و دارای سابقه سیاه می دانید و قرار شده بدون رفتن به بنگاه یک قراردادی بین خودتون بصورت به اصطلاح دستی تنظیم و امضا شود، برای جلوگیری از حقه بازی احتمالی طرف:
در موقع امضا وقتی هر دو در حال مطالعه قرارداد هستید یک غلط املایی یا یک جمله که «بودن یا نبودنش فرقی نمی کند و تاثیر حقوقی ندارد» را بگویید جا افتاده و باید اصلاح شود
و از طرف بخواهید در قسمت توضیحات درست آن را بنویسد. مثل چی؟
مثل اینکه بگویید لطفا در ادامه ماده آخر یا قسمت توضیحات زحمت بکشید بنویسید این قراردادمون در ۲ نسخه که هر دو نسخه اعتبار واحدی دارند تنظیم شده است
خب مسلم است که چه می نوشتید یا نمی نوشتید هر کدام اعتبار داشت ولی با نوشتن ایشون، اگر ایشان در آینده مثلا قیمت ملک رفت بالا و ادعاهایی نظیر موارد فوق نمود،
شما با اعتماد به نفس و قاطع بفرمایید:
ریاست محترم دادکاه:
– چگونه ایشان ادعای امضا نمودن برگه سفید را می کنن درحالیکه با خط خود بلافاصله بعد از آخرین ماده مطلبی راجع به همان قرارداد نوشته اند
– چطور ایشان ادعا میکنند از مفاد قرارداد با خبر نبوده اند و نگذاشتند ایشان متن قرارداد را بخوانند درحالیکه مطلبی در راستای همان موضوع بلافاصله از ماده آخر نوشته اند.
🔹- چگونه ادعای جهل یا جعل می کنن، حال آنکه کمبود نکته ای حقوقی را اینقدر روشن در قرارداد احراز نموده اند؟!
🔹-بدینوسیله، شما این دفاعیات و چندین دفاع درست و قوی دیگر خواهید داشت
اگر پرونده مرتبط با جعل و نیز کلیه موضوعات حقوقی ملکی دارید و میخواهید بصورت مستقیم با اینجانب گفتگو (برای مشاوره یا وکالت) نمایید، میتوانید با شماره ذیل بصورت مستقیم با بنده تماس حاصل نمایید.
۰۹۱۲-۶۳۶۵۲۹۰
محمد گلعذار (بهترین وکیل درتهران)
همچنین می توانید جهت آشنایی با سوابق وکالت اینجا را کلیک نمایید
ضمنا برای آشنایی بیشتر نیز میتوانید اینجا را کلیک نمایید
سوال نوشتاری صرفا در «واتساپ»
ضمنا برای اشنایی بیشتر👇👇
۱- دارای ۱۰ سال سابقه وکالت رسمی در محاکم مختلف و وکالت پروندههای مرتبط بصورت تخصصی
۲- حمایت از موکل تا روز آخر اتمام پرونده
۳- فوریت در پیگیری پرونده
۴- پاسخگوبودن در مقابل موکل و در جریان امور گذاشتنِ ایشان از روند کار
۵- فعالیت همزمان در فضای مجازی اینستاگرام در راستای آموزش تجربیات کاربردی وکالتی که در این راستا جلب:
۶- اعتماد ۵۲۰۰۰ هزار نفر در طول ۵ سال اخیر، به روشنی نشانگر و اثبات کننده حسن سابقه و حسن تعامل مستمر با مردم (حتی افراد به اصطلاح غریبه) است؛ موکلین که جای خود دارند.
۷- اخذ تندیس از اجلاس وکلای حرفه ای (اسفند ۱۳۹۹)
و البته بسیاری از مزایا و داشتن افتخارات که از حوصله ی این مختصر خارج است و برای موکل حین همکاری روشن خواهد شد.
(( با احترام، ادمین سایت ))
بدون دیدگاه