ابطال قرارداد ربوی نزولی
در این پست می‌خواهیم نحوه ابطال قرارداد ربوی نزولی را به شما با زبان ساده آموزش دهیم. (آری، تاکید می‌کنیم به زبان ساده)
بنابر تجربیات وکالتی در برخی پرونده‌های نزول و ربا شاهد این هستیم که قراردادی با ظاهر قانونی ولی با ماهیت ربا یا برای ضمانت ربا منعقد شده است و در این میان رباخوار اقدام به تملک (صاحب شدن) ملک و خودرو دیگران با حیله‌های رایج ربا خواران شده است و حال ربا دهنده مانده و مالی که از دستش رفته است.
مطالب این مقاله که پیشنهاد می‌کنیم تا آخر آن را مطالعه نمایید حاصل وکالت پرونده‌های متعدد ربا و نزول می‌باشد که می‌تواند به نحو ارزشمندی به افرادی که در دام قرارداد ربوی یا همان نزول گرفتار شده‌اند کمک شایانی کند.
۶ راهکار ابطال قرارداد ربوی نزولی
شهادت شهود
شهادت شهود را می‌توان به عنوان یکی از دلایل قوی اثبات قرارداد بهره ای ملکی در دادگاه نام برد. رباخواران عموما به لحاظ تجربه قبلی از ابتدا مدارک را طوری کنار هم می‌چینند که همه چیز قانونی به نظر آید.
حتی اسناد مکتوب مثل قرارداد را هم به نحوی تنظیم می‌کنند که گویی واقعا معامله‌ای انجام شده و ملکی (یا خودرو) با پرداخت ثمن متعارف معامله شده‌است.
خب در این زمان است که جایگاه شهادت شهود مشخص می‌گردد. به عبارت دیگر وقتی دست فرد خالی از هرگونه دلیل کتبی است، این شهادت شهود است که می‌تواند نقش مهم خود را در راستای اثبات قرارداد بهره ای نزولی نشان دهد.
بنابر تجربیات وکالتی ما در پرونده‌های ابطال قرارداد ربوی نزولی و بطور کلی ابطال معاملات ربوی نژولی زیاد با شهادت شهود سر و کار داریم.
تناسب نداشتن ثمن و قیمت ملک
در بسیاری از پرونده‌های ربا دیده شده که ثمن (قیمت) ملک مورد معامله با قیمت واقعی آن تناسب ندارد. در این موارد قیمت مورد معامله کمتر از قیمت واقعی آن قیمت‌گذاری می‌گردد.
همین می‌تواند به عنوان یک راهکار دفاعی برای فرد ربا دهنده باشد.
نکته؛ به ارزش اثباتی این استناد در اصطلاح حقوقی اماره می‌گویند. نگران عنوان سختش نشوید! معنی ساده آن همان نشانه می‌باشد.
یعنی ارزش اثباتی آن کمتر از دلیل (مثل شهادت شهود) است ولی به هر حال به عنوان قرینه و نشانه می‌تواند در ابطال قرارداد ربوی نزولی کمک نماید.
تقاضای ارجاع به کارشناس مالی رسمی
یکی از کاربردی‌ترین اقدامات در راستای ابطال قرارداد ربوی نزولی تقاضای به موقع برای ارجاع به حسابرس رسمی دادگستری می‌باشد.
حسابرس چه می‌کند؟ حسابرس اقدام به بررسی مراودات مالی ما بین طرفین قرارداد می‌نماید. خب وقتی اثبات شود ربا دهنده خود مبالغی را به سبک معاملات ربوی به نزولخوار داده است، این خود نشانه وقوع قرارداد ربوی می‌باشد.
ما گاهی اوقات در پرونده‌های ربا و نزول می‌بینیم که ربا دهنده حتی بیشتر از اصل طلب برای رباخوار پول واریز نموده یا چک داده است ولی حتی در این شرایط هم رباخوار پا را فراتر گذاشته و اقدام به تملک ملک وی نیز می‌نماید.
نکته کاربردی؛
در برخی پرونده‌های ربا مشاهده می‌شود که نزول خور تقاضا نموده که ربا دهنده مبالغ را در حساب اشخاص ثالثی که معرفی می‌نماید و بیشتر هم از اعضای خانواده رباخوار هستند، واریز نماید یا چک را در وجه ایشان صادر کند. (که البته در بخش حیله‌های رباخواران به این موضوع خواهیم پرداخت)
ولی نکته کاربردی این است که وقتی کار به مرحله کارشناسی حسابرسی می‌رسد می‌توان از دادگاه تقاضا نمود که دستور مبنی بر بررسی مراودات مالی با اشخاص ثالثی که رباخوار معرفی کرده بود و پول به حسابشان رفته است، صادر نماید.
اینطور حقایق خیلی بهتر و روشن‌تر برای دادگاه مشخص می‌شود. لذا حتی اگر مبالغ را به حساب خود رباخوار هم واریز شده است باز تقاضای ارجاع به حسابرس رسمی به دلایلی توصیه می‌گردد.
شراکت رباخوار صرفا در سود
یک ویژگی مهم قراردادهای ربوی و نزولی اینست که رباخوار صرفا در سود قرارداد شریک می‌شود و در ورود ضرر شراکتی ندارد. همین امر موجب می‌شود یک قرارداد خلاف شرع و قانون تلقی شود و با یک دفاع مناسب تقاضای ابطال آن قرارداد شود.
آری؛ اثبات این موضوع که رباخوار فقط در سود شریک شده یکی از راهکار‌های اثبات دعوی ابطال قرارداد ربوی نزولی می‌باشد.
توصیه و راهکار؛ انتظار نداشته باشید در تمام قرارداد‌ها به روشنی و صراحت درج شده باشد که رباخوار در ضرر شریک نیست علی‌الخصوص با توجه به تجربه بسیاری از ایشان، لذا در این موارد می‌بایست با هوشمندی فحوای قرارداد برای دادگاه با یک دفاع مناسب تفسیر شود و از دل آن این موضوع که نزولخور در ضرر شریک نشده است استخراج گردد.
اثبات تجاری نبودن موضوع قرارداد
یکی از فرق‌های اساسی قراردادهای ربوی با قراردادهای قانونی اینست که موضوع قراردادهای قانونی اعم است از امور تجاری، صنعتی، خدماتی و امور عقلانی و مشروع دیگر. ولی موضوع قراردادهای ربوی همیشه ثابت است و همان دادن وام! به ربا گیرنده و متقابلا پرداخت سود معین به رباخوار در زمان‌های معین می‌باشد.
با این وصف شخص ربا گیرنده که می‌خواهد از باتلاق ربا نجات پیدا کند می‌تواند در راستای تقاضای ابطال قرارداد ربوی نزولی به این امر استناد کند که موضوع قرارداد اصلا تجاری و یا خدماتی نبوده است.
یک نکته بسیار مهم هم اینکه برخی‌ها هم که در قرارداد‌هایشان بصورت صوری یک موضوع مثلا تجاری قرارداد را ذکر می‌کنند تا قرارداد ظاهر قانونی پیدا کند مثل سرمایه گذاری در فلان موضوع یا قرارداد مشارکت مثلا در زمینه ملک یا خودرو، در این موارد می‌توان با هوشمندی و با توجه به اوضاع و احوال حاکم بر موضوع صوری بودن موضوع قرارداد را برای دادگاه مشخص نمود و به ابطال قرارداد ربوی نزولی امیدوار بود.
متن پیامک‌ها
اگر شما ربا دهنده هستید و می‌بینید علیرغم تمام موارد فوق واقعا دلیلی برای اثبات دعوی ابطال قرارداد ربوی نزولی ندارید، باز تعجب نکنید. وضعیت عادی است!!
آری؛ اگر فرد ربا دهنده علیرغم تجربیات بسیاری از رباخواران دارای دلیل اثباتی باشد می‌بایست تعجب کرد. این را وکالت متعدد پرونده های ابطال قرارداد ربوی نزولی ثابت کرده‌است.
و اما در چنین شرایطی می‌بایست از هوشمندی خود استفاده نمایید. این را بدانید که در حال حاضر چه در دعاوی کیفری و چه حقوقی امکان استفاده از متن پیامک‌های رد و بدل شده بین طرفین پرونده وجود دارد. بنابراین اگر می‌بینید پیام یا پیامک‌هایی از شخص ربا خوار دارید که تایید کننده وقوع ربا و قرارداد ربوی می‌باشد، با تقدیم پرینت آن به دادگاه دلایل اثباتی خود را برای پرونده ابطال قرارداد ربوی نزولی تقویت نمایید.
نکته هوشمندانه؛
در حال حاضر امکان استناد به متن پیامک‌ها در دعاوی حقوقی نظیر ابطال قرارداد ربوی نزولی هم وجود دارد. لذا اگر پیامک‌هایی از رباخوار دارید که تایید کننده وقوع قرارداد ربوی نزولی است که بسیار هم خوب. ولی اگر می‌بینید حتی پیامک هم برای اثبات دعوی ندارید، در این شرایط به جای اقامه دعوی بی پشتوانه و شتاب‌زده، اقدام به ارسال پیامک‌هایی به فرد ربا خوار در خصوص موضوع قرارداد ربوی نمایید تا ربا خوار با پاسخ دادن به آنها با دستان خود دلیلی به شما برای ارائه به دادگاه بدهد.
برای اطلاع بیشتر در خصوص نحوه طرح موضوعات مکالمه پیامکی می‌توانید با وکیل متخصص رباخواری مشورت نمایید.
برای وکالت تخصصی پرونده ربا و نزول از طریق این صفحه بصورت مستقیم با وکیل متخصص رباخواری می‌توانید تماس حاصل نمایید.
ضمنا برای مطالعه راهکار‌های اثبات ربا و نزول در دادگاه می‌توانید (اینجا) را کلیک نمایید.
۴ حیله رباخواران
گرفتن چک ضمانتی به میزان غیر‌متعارف
وکالت پرونده‌های ابطال قرارداد ربوی نزولی و بطور کلی پرونده‌های ربا این موضوع را ثابت کرده است که عموم رباخواران اقدام با اخذ چک و سفته‌های ضمانتی به میزان غیر متعارف نسبت به اصل طلب می‌نمایند.
بطور مثال ربا خوار اقدام به اخذ چک ضمانتی به میزان دو برابر طلب می‌نماید. لذا اگر با چنین وضعیتی روبه رو شدید تعجب نفرمایید، اوضاع طبیعی است!
برای مطالعه نحوه استرداد و پس گرفتن چک‌های ضمانتی (اینجا) را کلیک نمایید.
کم نکردن پرداختی‌ها از اصل طلب
از مواردی که در پرونده‌های ربا و نزول مشاهده می‌شود که رباخوار مبالغ واریزی توسط ربا دهنده را جزو سود طلب در نظر می‌گیرد و نه از اصل طلب. بله ربا دهنده دائم سود پولش را پرداخت می‌کند و اینطور می‌شود که در باتلاق نزول گیر می‌کند و تبدیل به بدهکار شدن دائمی می‌گردد.
این‌ها مواردی است که یک وکیل متخصص ربا و نزول در پرونده‌های ابطال معاملات ربوی نزولی می‌بیند.
سود در سود !
یکی از روش‌های بسیاری از نزولخواران این است که اگر مبلغ بهره در زمان خودش پرداخت نشود، حتی برای آن سود نیز اقدام به تعیین سود می‌نماید که در اصطلاح به آن سود مرکب گویند.
تجربه وکالتی ابطال معاملات ربوی و نزول هم نشان داده که رقم تعیین شده توسط ربا خوار در بسیاری از موارد حتی فرمول خاصی هم ندارد و زبان ساده بصورت دلبخواه تعیین می‌شود!
نکته؛ حیله‌های رباخواران که در پرونده‌های ربا و ابطال قرارداد ربوی نزولی می‌بینیم بیش از این موارد است ولی همینجا این بخش را خاتمه می‌دهیم که از طولانی شدن مطلب جلوگیری نماییم.
ولی می‌توانید برای مطالعه کامل حیله‌های رباخواران (اینجا) را کلیک نمایید.
شگرد رایج رباخواران (ملکی)
یا عنایت به تجربیات وکالت پرونده‌های ابطال قرارداد ربوی نزولی ملکی ملاحظه می‌شود که یک سری از ربا خواران علاوه بر رباخواری اقدام به نوعی کلاهبرداری ملکی از افراد (ربا دهنده) می‌نمایند.
در این پرونده‌ها وقتی ربا‌دهنده به رباخوار جهت گرفتن پول مراجعه می‌نماید رباخوار می‌گوید باید یک وکالت بلاعزل به من بدهی که ضمانت بازپرداخت طلبم باشد. اگر هم که مبالغ را سر موعد پرداخت کردی که هیچ!
و اما پس از اعطای وکالت بلاعزل که به سبب شرایط اضطراری ربا دهنده یا اطمینان بی‌جایش انجام پذیرفته نزولخوار اقدام به انتقال ملک به نام خودش یا انتقال به شخص ثالث می‌نماید.
در این شرایط عموما یک قرارداد که غالبا حالت صوری هم دارد بین طرفین تنظیم می‌شود که آن انتقال را قانونی جلوه داده و ثمن قرارداد را از طرف ریاخوار پرداخت شده نشان دهد.اگر در این شرایط قرار گرفتید بدانید شما تنها فردی نبودید که از این شگرد نزولخوران ضرر کردید و مورد کلاهبرداری قرار گرفتید ولی اینجا پایان کار نیست.
شما می‌توانید از طریق این صفحه با وکیل متخصص و حرفه‌ای رباخواری تماس حاصل نمایید. وکیل متخصص ابطال قرارداد ربوی نزولی پس از بررسی پرونده صرفا با احراز موفقیت در پرونده نسبت به قبول وکالت اقدام می‌نماید.
حکم ابطال قرارداد ربوی نزولی
حال می‌رسیم به این مطلب مهم و حساس که؛ حکم قرارداد ربوی نزولی چیست؟
آیا امکان موفقیت و برگشت مال وجود دارد؟
پاسخ این سوال بله می‌باشد
حکم قرارداد ربوی نزولی اینست که هر قرارداد می‌بایست دارای چهار شرط اساسی باشد که به آن اصطلاحا شرط صحت معامله می‌گویند و اگر حتی یکی از این چهار شرط موجود نباشد آن قرارداد باطل تلقی می‌گردد.
از آنجا که مخاطب این مقاله افراد عادی (غیر حقوقدان) می‌باشند به سه شرط این چهار شرط نمی‌پردازیم و صرفا شرطی که باعث ابطال معامله ربوی نزولی می‌شود می‌پردازیم.
و اما آن شرط اساسی برای صحت قرارداد اینست که جهت هر معامله ای باید مشروع باشد. و این درحالیست که قراردادهای ربوی و ناشی از نزول و ربا نامشروع می‌باشند.
آری؛ پس اگر ثابت شود قرارداد ناشی از ربا و نزول بوده می توان حکم به ابطال قرارداد ربوی نزولی گرفت.
تفاوت قرارداد مضاربه و ربا
بسیاری از ربا خواران برای اینکه برای کار غیر قانونی خود پوششی ایجاد کنند که آن را مشروع و قانونی جلوه دهند اقدام به تنظیم قراردادهایی در قالب عقد مضاربه یا سرمایه‌گذاری و یا قراردادهایی با نام‌های دیگر می‌نمایند. حال سوال اینست که آیا این قراردادهای ربوی را می‌توان در غالب قرارداد مضاربه آورد و قانونی اش کرد یا خیر؟
پاسخ این سوال خیر می‌باشد. به دو دلیل اصلی؛
- در قرارداد مضاربه هر دو طرف قرارداد در سود و زیان شریک می‌باشند ولی در قرارداد ربوی نزولی، رباخوار صرفا در سود شریک می‌باشد و در ضرر شراکتی ندارد.
- در قرارداد مضاربه و سرمایه‌گذاری‌های قانونی موضوع قرارداد انجام یک امر تجاری یا صنعتی می‌باشد ولی در قرارداد ربوی موضوع شراکت در انجام کاری نیست و صرفا نوعی وام نامشروع می‌باشد.
مشاوره حقوقی وکیل متخصص ابطال قرارداد ربوی نزولی
شما می‌توانید از طریق این صفحه بصورت مستقیم با وکیل متخصص رباخواری ارتباط برقرار نمایید. فقط نکته مهم اینست که ساعت انجام مشاوره و عنداللزوم صحبت برای وکالت پرونده از ساعت ۵ عصر به بعد می‌باشد و در صورتی که قبل از این ساعت تماس حاصل نمایید متاسفانه امکان مکالمه با وکیل رباخواری وجود ندارد.
وکیل متخصص ابطال قرارداد ربوی نزولی
وکالت پرونده ابطال قرارداد ربوی نزولی و بطور کلی وکالت علیه جرم نزولخواری نیاز به تخصص دارد و مانند مثلا پرونده مهریه نیست که نیاز به مهارت خاصی نداشته باشد.
بلکه یک وکیل متخصص ربا باید به قدری پرونده‌های نزول و ربا را وکالت نموده باشد که از ابتدا تمام اتفاقاتی که احتمال دارد در آینده پیش آید را پیش بینی کند و برای آن دفاعیات مناسب از قبل داشته باشد.
حال اگر ضرورت داشتن وکیل متخصص رباخواری برای شما مشخص شد می‌توانید؛
از طریق همین صفحه می‌توانید با وکیل متخصص ربا و نزول تماس حاصل نمایید.
بدون دیدگاه