امروز موضوع مورد بحثمان معمامله صوری و انواع آن و وکیل ابطال قراداد صوری ست لطفا برای اگاهی و کسب آگاهی و اطلاع بیشتر تا انتهای این مقاله همراه ما باشید.
معامله صوری چیست؟
معامله صوری چیست؟ معامله ای که در ظاهر امر قابل قبول است اما در باطن و از نظر نیت و قصد یا شرایط موجود، مشکل دارد. مثلا زن و شوهرقصد طلاق دارند و زن از طریق بهترین وکیل طلاق درخواست مهریه کرده اما شوهر مال و اموال خود را به شخص دیگری انتقال داده است این معامله از نظر قانون مدنی معتبر نمی باشد. یکی از شرایط صحت معامله طبق ماده ۱۹۰قانون مدنی قابل توضیح و واقعی بودن معامله وهدف معامله است و اگر شخصی به قصد فرار از معامله مال واموال خود را به شخص دیگری انتقال دهد معامله باطل است.
اگر اثبات شود که معامله صوری نبوده و و فروشنده متعهد شود که بعد از حکم دادگاه از عهده ی خسارت و غرامت بر می آید و به نرخ روز پرداخت می کند در شکایت نامه دلیلی بر صوری بودن معامله ملاحظه نمی شود.
انواع معامله صوری و توضیح در مورد آن
درمعامله صوری اگر هر دو طرف راضی باشند و هدف آن ها مشخص باشد، اهلیت طرفین، موضوع تعیین شده که در مورد معامله باشد، قانونی بودن انتقال اموال این معامله جرم محسوب نمی شود.
سوالی که پیش می آید این است که آیا انجام معامله صوری جرم است؟
توضیح قانونی در مورد جرم بودن یا نبودن معامله صوری این است که انتقال مال یا اموال به شخص دیگربه هر طریقی به وسیله بدهکار، با قصد و نیت فرار از ادای دین به طوری که اگر اموال باقیمانده برای پرداخت بدهی طلبکار کافی نباشد، حکم حبس تعزیری یا مجازات نقدی درجه شش یا اینکه مجازت نقدی برآورد با نصف اموال محکوم می شود.
یا با رای قاضی طرف محکوم شده به هردو صورت مجازات می شود. اگر کسی که مال یا اموال از طرف بدهکار با قصد قبلی به او انتقال داده شده و بداند که جرم است او هم محکوم می شود. و طبق قانون عین همان اموال یا قیمت همان اموال به طلبکار انتقال داده می شود.
برای اینکه ثابت شود معامله انجام شده صوری است چه کاری باید انجام دهیم؟
درمعامله صوری تنها چند نکته باعث می شود که استثنا قائل شد یکی اهلیت دو طرفین، مشخص بودن معامله بین دو طرف، واقعی بودن معامله، در کل قصد و نیت دوطرف باعث درستی معامله صوری می شود. ولی اگر شخصی که مال و اموال دارد به طور حتم قصد فروش نداشته باشد و طرف خریدار قصد خرید واقعی را نداشته باشد و معامله ای واقعی بین آنها به وجود نیاید این معامله صوری و معتبر نیست. برای اثبات چنین معامله هایی مشورت با بهترین مشاوره حقوقی ضروری است.
شرایط معامله به قصد فرار از دین
برای اینکه فرد طلبکاربتواند شرایط معامله به قصد فرار از دین را اثبات کند باید به چند نکته توجه کندکه شامل موارد زیر می باشد:
اولین نکته این است که حتما باید وجود دین و یا محکومیت مالی مشخص شود.در مورد فرار از دین، باید مطمئن شد که طرح دعوی صورت گرفته باشد. نکته بعدی این است که فرد محکوم شده حتما باید مال یا اموالی را انتقال داده باشد. و در آخر شرط مهم دیگر آن است که فرد طلبکار باید اثبات کند که با انتقال اموال توسط بدهکار ضرر نموده و با معامله صوری طلب وی از سایر اموال محکوم قابل پرداخت نخواد بود.
نحوه ابطال معامله صوری
طبق ماده ۲۱۸قانون مدنی در صورت اثبات صوری بودن معامله انتقال به غیر باطل خواهد شد. یعنی کافی است مشخص شود که معامله صوری بوده و فروشنده با قصد و نیت فرار از پرداخت دین خود پای این معامله رفته است ان معامله باطل است. البته در اصل موضوع نیت معامله صوری خود به خود باطل است فقط برای اینکه طرف شاکی به مال یا اموال خود برسد باید ثابت شود که معامله صوری بوده تا مانعی برای پس گرفتن آنها نباشد.
اگر کسی به عنوان طلبکار برای گرفتن مال یا اموال خود از فرد مقابل شکایت کرده بعد از مدت زمان معین از طرف داداگاه رای به نفع ان شخص صادر می شود و طرف مقابل محکوم به پرداخت بدهی خود می شود. اما اگر طرف مقابل مال و دارایی خود را به نام یکی از نزدیکان یا دوستان خود منتقل کرده باید به اثبات معامله صوری از طریق وکیل مجرب که با تخصص خود و با کمترین هزینه لایحه ای با نگارش درست تنظیم کند و به داداگاه تقدیم کند.یکی از جمله هاییکه در دادگاه به وفور استفاده می شود بدهکار اموالش را پنهان کرده و برای اینکه بدهیش را ندهد به دیگران فروخته است.
یعنی بدهکار مال واموال خود را به شخص دیگری انتقال می دهد تا زمان پرداخت مال و اموالی نداشته باشد و بدهی خود را پرداخت نکند. دراین موارد داداگاه حکم به قسطی دادن بدهی می دهد. برای نمونه فرار کردن شخص از پرداختن مهریه است. فرد بدهکار مال واموال خود را به نام اعضای خانواده یا یکی از دوستان نزدیک می کند تا هنگام پرداخت به راحتی ازدینی که به گردن دارد فرار کند.
طرف شاکی باید برای شکایت به دادگاه حقوقی مراجعه کند در چنین شرایطی بعداز اثبات صوری بودن انتقال مال و اموال خانه و خودروی مورد معامله،براساس نامه ای به اداره ثبت یا راهنمایی و رانندگی داده می شود که ازنقل و انتقال به دلیل بدهکاری صاحب ان جلوگیری می شود.
در بعضی مواقع اثبات کردن معامله صوری بسیار سخت و زمان براست که فرد شاکی باید با صبر و حوصله و با داشتن بهترین وکیل در تهران منتظر حکم دادگاه باشد. با توجه به پیچیدگی موضوع و اثبات موارد بالا برای پیشبرد و برنده شدن پرونده باید با کارشناسان و وکلای پایه یک حقوقی مشاوره کرد.
بدون دیدگاه